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124 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Luçon (85400), ce terrain de 2700 m² offre une opportunité exceptionnelle de quatre constructions à proximité du centre-ville et de toutes les commodités de la région. Idéalement situé à environ 25 minutes des plages renommées de La Vendée,proche des villes de La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec la gare SNCF. De plus, une petite dépendance est déjà présente sur le terrain, et le chemin d'accès mitoyen facilite les futurs travaux de raccordement,eau et électricité les sorties étant déjà en place,plus qu'à viabiliser.Ce vaste terrain constructible à Luçon représente une occasion unique d'aménager un projet résidentiel sur mesure. Avec la possibilité de concevoir une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des lycées, des crèches et du centre-ville, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Profitez de la praticité des transports en commun tels que le train et l'autoroute pour faciliter vos déplacements dans la région, tout en bénéficiant d'un environnement calme et propice à la construction d'un cadre de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Les atouts du programme
Terrain 2 700 m² à Luçon (85)
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Les terrains disponibles
- 124 900 € (46 € /m²)2700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Luçon (85)
L'immobilier neuf à Luçon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 écoles élémentaires2 lycées2 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
1 stade d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre3 terrains (football, rugby)2 centres équestres6 gymnases2 courts de tennis2 piscines1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
4 pharmacies4 établissements de santé31 médecins spécialisés11 médecins11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
15 épiceries2 boucheries7 boulangeries29 restaurants3 librairies9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
64 établissements
1 gendarmerie8 banques1 maison de retraite1 bureau(x) de poste14 électriciens13 garages6 maçons1 garde d'enfants19 salons de coiffure
À proximité du programme
85400 Luçon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
