terrain 1 562 m²à Les Assions (07)

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lieu-dit péjural
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SUD ARDECHE - secteur LES VANS À Vendre : Superbe terrain arboré aux Assions Découvrez ce magnifique terrain de plus de 1500 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un hameau paisible des Assions, ce terrain offre une jolie vue dégagée et une ambiance où il fait bon vivre. Localisation idéale : • À quelques minutes seulement du charmant village des VANS • Parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités Atouts du terrain : • Deux parcelles côte à côte, avec possibilité d'acquérir plus de 3000 m² • Réseaux à proximité pour un raccordement facile • Assainissement individuel à prévoir Avec son prix attractif, c'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Que vous rêviez de construire votre maison ou d'investir, ce terrain répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter cet écrin de tranquillité et imaginer votre futur chez vous ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7308

Les atouts du programme

Terrain 1 562 m² à Les Assions (07)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (50 € /m²)
    1562 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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322 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Assions (07)

Découvrir la ville de Les Assions

Les Assions en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

768 habitants

Les Assions est une commune rurale, avec 768 habitants (52 hab./km²) sur 14,88 km², à 48 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 351 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Assions sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Assions

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Les Assions propose 3 restaurants. La commune se situe à 48 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 73 % des foyers.

Ville la plus proche
48 km
Privas
Couverture fibre
73%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Assions

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Les Assions dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Assions

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Les Assions, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (48 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Assions

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Les Assions, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Les Assions présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
21,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Les Assions présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Assions

Revenus dans la moyenne basse i

22 260 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 260 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,91 %, représente environ 577 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 397 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 305 €/hab.
  • 2019 : 314 €/hab.
  • 2020 : 316 €/hab.
  • 2021 : 329 €/hab.
  • 2022 : 320 €/hab.
  • 2023 : 377 €/hab.
  • 2024 : 397 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 397 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~577 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,91 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,257 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Assions

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Assions : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Assions ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Thibon

Maire des Assions · Sans étiquette

Les Assions est administrée par Pierre Thibon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 27,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Assions)
Macron
39 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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