terrain 1 199 m²à Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

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Exclusivité ORPI Beaurepaire À VENDRE – Terrain constructible – Saint-Sorlin-en-Valloire (26210) à 10 min de Beaurepaire Proche du centre du village avec tous les commerces super U, pole médical, pharmacie, école et collège découvrez ce beau terrain constructible de 720 m² sur une parcelle de 1119 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain présente une pente naturelle et comprend une partie boisée, offrant un cadre agréable et une belle intimité. Un parcelle de bois non attenant de 8860 m² est compris dans le lot. Prix : 59 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Elodie au Référence agence : 4822

Les atouts du programme

Terrain 1 199 m² à Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (49 € /m²)
    1199 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
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À propos de Saint-Sorlin-en-Valloire (26)

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Saint-Sorlin-en-Valloire en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

2 237 habitants

Saint-Sorlin-en-Valloire est une commune rurale, avec 2 237 habitants (85 hab./km²) sur 26,5 km², à 39 km de Valence. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 873 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Sorlin-en-Valloire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Sorlin-en-Valloire

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

9 commerces disponibles au total

Saint-Sorlin-en-Valloire propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 39 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Valence
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Sorlin-en-Valloire

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Saint-Sorlin-en-Valloire dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Sorlin-en-Valloire

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Sorlin-en-Valloire, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Valence (39 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Sorlin-en-Valloire

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Sorlin-en-Valloire, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Sorlin-en-Valloire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Sorlin-en-Valloire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Sorlin-en-Valloire

Revenus dans la moyenne basse i

22 590 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 590 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,65 %, représente environ 837 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 453 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 345 €/hab.
  • 2018 : 348 €/hab.
  • 2019 : 349 €/hab.
  • 2020 : 349 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 376 €/hab.
  • 2023 : 438 €/hab.
  • 2024 : 453 €/hab.

2017 : 345 €/hab.2024 : 453 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~837 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,974 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Sorlin-en-Valloire

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Sorlin-en-Valloire : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,6‰-18 %

5,6‰

Vols de véhicule3,6‰+94 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Luyton

Maire de Saint-Sorlin-en-Valloire

Saint-Sorlin-en-Valloire est administrée par Guillaume Luyton (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Sorlin-en-Valloire)
Macron
33 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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26210 Saint-Sorlin-en-Valloire 195 Chemin Jules Verne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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