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Description du programme neuf
SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 7 736 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - EN EXCLUSIVITE
Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose ce terrain. À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de La Châtaigneraie, découvrez cette superbe parcelle ZE 179 d'une superficie rare de 7 736 m², idéalement située au cœur d'un environnement campagne préservé, à 5 minutes de l'Hermenault et de ses commodités.
Points forts du terrain
Grande surface exploitable : 7 736 m², parfait pour :
Grâce à sa grande superficie de 7 736 m², ce terrain offre un véritable potentiel de construction :
possibilité d'édifier une maison spacieuse avec vaste jardin,
ou de développer plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme (division parcellaire à étudier en mairie).
Terrain constructible et libre de constructeur
Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet familial.
Façade d'environ 15 m et profondeur de 72 m, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre champêtre.
Terrain non viabilisé, réseaux à proximité.
Idées de valorisation du potentiel
Création d'une grande propriété avec parc paysager, verger ou jardin aromatique.
Construction d'une maison bioclimatique ou écoresponsable.
Possibilité d'y installer un atelier, garage ou dépendances grâce à la surface très généreuse.
Terrain pouvant intéresser investisseurs ou lotisseurs, sous réserve de faisabilité (à vérifier en mairie).
Pour un projet de vie au calme, proche de tout
Un terrain idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une grande liberté de construction dans un secteur attractif du Sud-Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 7 736 m² à Saint-Martin-des-Fontaines (85)
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Les terrains disponibles
- 227 500 € (29 € /m²)7736 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-des-Fontaines (85)
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None rue Rue des Fours
85570 Saint-Martin-des-Fontaines None rue Rue des Fours
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Géorisques
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