A Amilly quartier Saint-Firmin, à 2 minute à pied des écoles maternelles et primaires, à 10 / 15 minutes à pied des commerces (grandes surfaces, boulangerie etc...), bus à proximité, gare SNCF à 10 mn en voiture, terrain à bâtir d'une superficie de 1706 m2 (surface cadastrale).
Ce terrain clos sur 3 cotés, situé dans une rue calme à proximité du canal mais en zone non inonable possède une façade de 25 mètres environ et une profondeur de 67 mètres environ (permettant une éventuelle division en 2 lots).
Terrain non viabilisé. Viabilité sur rue (tout-à-l'égout, eau, gaz, fibre et électricité).
CU en cours.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 … ou par mail : [email protected]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrainà Amilly (45)
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1 terrain disponible
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Amilly avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amilly (45)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
3 quincaillerie(s)
26 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
12 épicerie(s)
1 librairie(s)
12 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
19 maçon(s)
32 garage(s)
12 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
18 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
6 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
45200 AmillyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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