BEAUMONT-LÈS-VALENCE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT – ENV. 6 000 m² – ACCÈS FACILE – FORME RECTANGULAIRE - ZONE PLU UD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous présentent, au cœur du village recherché de Beaumont-lès-Valence (26760), un terrain d'environ 6 000 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement résidentiel.
Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'une topographie en pente douce et d'une forme rectangulaire facilitant l'implantation et le découpage des futures parcelles.
Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et ne présente aucune contrainte technique majeure connue à ce jour.
Une maison existante avec piscine occupe actuellement la propriété, offrant des possibilités variées : conservation, rénovation, ou démolition selon le projet.
L'environnement est calme, résidentiel, et à proximité immédiate des axes de communication principaux, de Valence (à 10 min) et des commodités locales (écoles, commerces, transports).
Atouts clés :
•Zone UD du PLU de Beaumont-lès-Valence
•Environ 6 000 m² exploitables
•Forme régulière et topographie favorable
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Accès facile et environnement résidentiel
•Potentiel intéressant pour opération de lotissement ou promotion immobilière
Pour toute étude de faisabilité ou visite sur place, contactez :
Nicolas Hommerin – Efficity
07 62 12 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Lire la suite
826 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6000 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 000 m² à beaumont-les-valence
Découvrir terrain 6 000 m² à beaumont-les-valence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
826 000 €
- 826 000 €(138 € /m²)6000 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Beaumont-les-valence
Achetez un logement neuf à Beaumont-les-valence avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Beaumont-les-valence avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beaumont-les-valence (26)
Découvrir la ville de Beaumont-les-valence
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
4 épicerie(s)
10 restaurant(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
22 maçon(s)
A proximité du programme
35 route de Montmeyran
26760 Beaumont-les-valence35 route de Montmeyran
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Beaumont-les-valence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
