Situé dans la charmante ville d'Abondance ,ce terrain de 1570 m² offre un cadre idyllique au cœur des montagnes. Cet emplacement prisé a seulement 35min de Thonon et Evian et 10 min seulement de Châtelséduit par son environnement naturel préservé, permettant aux résidents de profiter d'une atmosphère paisible et authentique. À proximité immédiate, on trouve une station de ski, des commerces, ainsi que le marché réputer d'abondanceCe terrain situé en zone UB, incarne l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure que cela soit pour une habitation ou secondaire. Cette parcelle offre potentiellement un cadre exceptionnel en harmonie parfaite avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 06326220 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
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terrain 1 570 m²à Abondance (74)
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1570 m2
Prix moyen au m² du programme127€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 570 m² à abondance
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Terrains
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- 199 000 €(127 € /m²)1570 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Abondance
Abondance, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Abondance (74)
L'immobilier neuf à Abondance (74)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
9 restaurant(s)
8 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
3 salon(s) de coiffure
6 garage(s)
2 maçon(s)
3 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
A proximité du programme
74360 AbondanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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