Ce terrain de 1400 m2 dans un joli parc avec des arbres centenaires est idéal pour un beau projet de construction.
Il est idéalement située au calme au-dessus du golf de FIAC à 8 min de LAVAUR et 30 min de la rocade de TOULOUSE.
Son environnement calme et naturel est remarquable.
Sa configuration dominante sur le golf lui permet de bénéficier d'une vue plein sud remarquable.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité du terrain ainsi que le réseau d'assainissement collectif.
L'arrêt pour le bus scolaire desservant l'école maternelle et primaire à FIAC ainsi que le collège et le lycée à LAVAUR est à 100m.
TRES BEAU TERRAIN SUPERBE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 … (réf. 596449 )
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terrain 1 396 m²à Lavaur (81)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1396 m2
Prix moyen au m² du programme54€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 396 m² à lavaur
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- 75 000 €(54 € /m²)1396 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lavaur
À Lavaur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lavaur (81)
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Services
Tout est là, sans exception
110 items
1 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
27 garage(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
11 banque(s)
16 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
25 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 musée(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
27 épicerie(s)
1 librairie(s)
10 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
36 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
92 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
12 dentiste(s)
A proximité du programme
81500 LavaurAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
