terrain 1 398 m²à Montmarault (03)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ref. 40990, A quelques mètres du centre-ville de Montmarault, terrain constructible (Certificat d'Urbanisme accordé), présence d'une ancienne grange d'environ 70m² au sol sans eau ni électricité à usage de remise et garage, situation proche des commerces, 1398 m² au total. Important : présence d'un puits et d'un point d'eau sur le terrain Renseignements au ORPI Montmarault Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40990

Les atouts du programme

Terrain 1 398 m² à Montmarault (03)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (21 € /m²)
    1398 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montmarault (03)

Découvrir la ville de Montmarault

Montmarault en un coup d'œil

Allier (03)

Données non disponibles i

1 522 habitants

Montmarault est une commune données non disponibles, avec 1 522 habitants (169 hab./km²) sur 9 km², à 40 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Montmarault affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montmarault sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montmarault

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

16 commerces disponibles au total

Montmarault propose 10 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 40 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Montmarault est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
40 km
Moulins
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montmarault

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

4 établissements scolaires

Montmarault dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montmarault

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

2,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+212 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montmarault compte 4 médecins généralistes, soit 2,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
5
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montmarault

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Montmarault, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Montmarault présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Montmarault présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montmarault

Revenus modestes i

19 010 € revenu médian annuel

-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 010 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,77 %, représente environ 772 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 878 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 722 €/hab.
  • 2018 : 777 €/hab.
  • 2019 : 774 €/hab.
  • 2020 : 767 €/hab.
  • 2021 : 765 €/hab.
  • 2022 : 779 €/hab.
  • 2023 : 812 €/hab.
  • 2024 : 878 €/hab.

2017 : 722 €/hab.2024 : 878 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~772 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,66 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montmarault

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Montmarault affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille5,2‰+66 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,2‰+92 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montmarault ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Lindron

Maire de Montmarault · Sans étiquette

Montmarault est administrée par Didier Lindron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,9 % des inscrits contre 32,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montmarault)
Macron
33 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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03390 Montmarault Route de Montlucon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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