Terrain constructible à Varages 83670
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village de Varages et de ses commerces, ce terrain constructible d'environ 5 000 m2 en zone UBb profite d'un emplacement privilégié, au calme.Le terrain se compose de zones planes et de plusieurs restanques en pierre sèche agrémentées d'environ 150 oliviers. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les massifs forestiers environnants, un cadre naturel et paisible mais très proche du village.
Le règlement de la zone permet une emprise au sol pour l'habitation principale de 20%, avec la possibilité d'édifier plusieurs dépendances et une piscine. Le terrain est entièrement viabilisé en bordure, équipé d'un poteau incendie, d'une aire de retournement, et raccordé au tout-à-l'égout.
Libre constructeur. Un devis personnalisé et un projet clé en main sont prêts et peuvent être proposés sur demande, en partenariat avec nos constructeurs de maisons individuelles.
Localisation idéale :
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et l'autoroute A8 à 25 minutes
Les Gorges du Verdon à 25 minutes
Mandat de vente no174. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. www.georisques.gouv.gr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 …
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terrain 4 927 m²à Varages (83)
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1 terrain disponible4927 m2
Prix moyen au m² du programme51€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 927 m² à varages
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Varages
À Varages (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Varages (83)
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Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
6 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
14 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
83670 VaragesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
