A saisir ! Superbe terrain plat et entièrement viabilisé d'une superficie de 620 m2, situé dans un secteur calme et rechercher d'Amilly.
Proche de toutes les commodités : écoles ,transports, commerces hôpital et services, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future maison.
Vous apprécierez sa belle exposition , son environnement résidentiel et sa proximité des axes principaux , tout en profitant d'un quartier paisible.
POINTS FORTS: Terrain plat et facile à bâtir
Entièrement viabilisé
Environnement calme et résidentiel
Proche des commodités et axes principaux
Ne laissez pas passer cette belle opportunité! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tauyah OKAHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 786 043 Greffe de ORLEANS) 06 28 92 … (réf. 596540 )
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terrain 620 m²à Amilly (45)
71 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible620 m2
Prix moyen au m² du programme115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 620 m² à amilly
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Les terrains disponibles
Terrains
71 500 €
- 71 500 €(115 € /m²)620 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Amilly
Achetez un logement neuf à Amilly avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amilly (45)
Découvrir la ville de Amilly
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
7 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
2 garde(s) d'enfants
19 maçon(s)
18 salon(s) de coiffure
32 garage(s)
10 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
3 quincaillerie(s)
12 épicerie(s)
26 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
12 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
A proximité du programme
45200 AmillyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
