terrain 3 802 m²à Estoublon (04)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Estoublon (04270), découvrez ce beau terrain plat de 3 802 m², situé en impasse, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Son accès est facilité par un chemin goudronné et il bénéficie déjà de l'eau courante sur la parcelle. L'électricité est disponible en limite de propriété et un assainissement individuel sera à prévoir. Le terrain, libre constructeur, autorise la construction d'une maison individuelle de style traditionnel, avec une emprise au sol de 10 %. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du plateau de Valensole, de Moustiers-Sainte-Marie et du lac de Sainte-Croix, tout en restant à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains et de ses commodités. Un terrain rare pour concrétiser un projet de vie dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de la Haute-Provence. Les + du bien : Terrain plat de 3 802 m² Environnement calme, en impasse Eau déjà présente sur la parcelle Accès goudronné Belle exposition et cadre naturel À 20 minutes de Digne-les-Bains Proximité de Moustiers-Sainte-Marie et du lac de Sainte-Croix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel - Réf.927602

Les atouts du programme

Terrain 3 802 m² à Estoublon (04)

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Les terrains disponibles

  • 110 000 € (29 € /m²)
    3802 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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454 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Estoublon (04)

Découvrir la ville de Estoublon

Estoublon en un coup d'œil

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Commune rurale i

480 habitants

Estoublon est une commune rurale, avec 480 habitants (14 hab./km²) sur 33,85 km², à 18 km de Digne-les-Bains. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 932 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Estoublon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Estoublon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Estoublon propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Digne-les-Bains. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Digne-les-Bains
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Estoublon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Estoublon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
28,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Estoublon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+146 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Estoublon compte 1 médecin généraliste, soit 2,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
Médecins
1
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Estoublon

Climat tempéré i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Estoublon, avec une température moyenne de 12,6 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Estoublon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Estoublon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Estoublon

Revenus corrects i

23 060 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 060 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,14 %, représente environ 790 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 361 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 261 €/hab.
  • 2018 : 267 €/hab.
  • 2019 : 259 €/hab.
  • 2020 : 281 €/hab.
  • 2021 : 294 €/hab.
  • 2022 : 303 €/hab.
  • 2023 : 341 €/hab.
  • 2024 : 361 €/hab.

2017 : 261 €/hab.2024 : 361 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~790 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,843 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Estoublon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Estoublon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Estoublon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Carole Toussaint

Maire d'Estoublon · Sans étiquette

Estoublon est administrée par Carole Toussaint (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Estoublon)
Macron
30 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

04270 Estoublon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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