Terrain constructible à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé de Thuir, proche de toutes commodités. D'une superficie de 191 m², ce terrain en bon état bénéficie de raccordements prêts à l'emploi : tout-à-l'égout, eau et autres réseaux disponibles, facilitant la réalisation rapide d'un projet de construction résidentielle.
Le terrain est borné, viabilisé et se trouve dans une impasse qui vous offrira calme et absence de vis-à-vis .
Possibilité de construction jusqu'à 110m² en surface plancher.
Ce lot offre une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bâtir un beau plain-pied de deux faces. Le prix attractif de 89 000 EUR représente un excellent rapport qualité / emplacement pour la région.
Ne laissez pas passer ce terrain constructible à Thuir — Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 313
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89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible191 m2
Prix moyen au m² du programme466€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 191 m² à thuir
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Les terrains disponibles
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89 000 €
- 89 000 €(466 € /m²)191 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Thuir
Achetez un logement neuf à Thuir avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Thuir avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thuir (66)
Découvrir la ville de Thuir
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
82 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
9 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
2 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
14 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
37 restaurant(s)
30 épicerie(s)
4 supermarché(s)
2 librairie(s)
12 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
61, Rue Joséphine Baker
66300 Thuir61, Rue Joséphine Baker
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
