Découvrez ce terrain spacieux de 1075 m², idéalement situé entre Braine et Fismes, qui offre une opportunité unique pour votre projet de construction de maison. Ce terrain non-viabilisé présente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant établir une résidence dans un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement privilégié vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de l’atmosphère tranquille de la région. Située dans le département de l’Aisne, dans la belle région des Hauts-de-France, la commune de Braine est réputée pour son charme rural et son dynamisme local. Les habitants peuvent profiter de diverses commodités, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et un accès aisé aux routes principales. De plus, vous serez à proximité des attractions locales telles que la nature environnante et les charmantes petites villes des alentours. Véritable havre de paix, cet emplacement vous séduira par sa qualité de vie et son cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Prenez contact pour découvrir ce que cet espace a à offrir et concrétiser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 075 m²à Braine (02)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1075 m2
Prix moyen au m² du programme41€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 075 m² à braine
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Les terrains disponibles
Terrains
44 000 €
- 44 000 €(41 € /m²)1075 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Braine
À Braine (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Braine (02)
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Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
1 électricien(s)
2 banque(s)
1 gendarmerie(s)
4 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
5 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
02220 BraineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
