Situé dans la commune de Bouguenais (44340), ce terrain de 471 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement positionné en premier rideau ,viabilisé en eau potable, ce terrain constructible constitue une opportunité pour réaliser un projet immobilier personnalisé.Rare sur le marché , libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07681966 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582
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terrain 471 m²à Bouguenais (44)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible471 m2
Prix moyen au m² du programme287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 471 m² à bouguenais
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bouguenais
Bouguenais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Bouguenais (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
54 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
4 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
20 épicerie(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
29 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
5 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
91 items
21 électricien(s)
16 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
18 garage(s)
18 maçon(s)
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