Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - LE CRES (34920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir entièrement viabilisé à vendre sur la commune de Le crès 34920, à proximité immédiate de Montpellier, Castelnau le Lez, Teyran. L’une des dernières parcelles à vendre au cœur de la ZAC de MAUMARIN, au calme et donnant directement sur la garrigue. Plat et arboré, terrain rare de 706 m² constructible + 295 m2 de terrain en zone naturelle, soit une parcelle au total de : 1001 m2. 247 m2 d’emprise au sol possible. R+1 possible. Zone du PLUi : UC-3-2-cExposition plein sud. Place de parking privative ouverte sur rue. L’eau du bas-Rhône est également présente. Étude de sol G1 faite et adressée sur demande. Entièrement clôturé.Nos tarifs maximums :Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)- et 3 % TTC au-dessus de ce montantMinimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.22 … - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés - Notaires à Castries - N° SIRET : 408980852 … 011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
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terrain 1 000 m²à Le Crès (34)
416 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme417€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à le crès
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Les terrains disponibles
Terrains
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Crès
Devenez propriétaire à Le Crès grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Crès (34)
L'immobilier neuf à Le Crès (34)
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Services
Tout est là, sans exception
101 items
5 banque(s)
30 garage(s)
2 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
22 électricien(s)
24 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
3 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
5 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
1 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
34920 Le CrèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
