EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME
Alice UHLENBUSCH
Neufchâteau – environnement naturel à proximité du centre-ville
OPPORTUNITE RARE & Clé en main pour une construction qui pourra démarrer rapidement
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 297 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'un environnement verdoyant préservé.
Le terrain accueille un projet de maison contemporaine de PLAIN-PIED de 130 m² habitables avec terrasse et garage, conçu par un cabinet d'architectes reconnu. Le permis de construire a été obtenu, purgé de tout recours et reste transférable à l'acquéreur.
Le secteur étant désormais classé en zone naturelle (N), aucune nouvelle construction ne pourra être autorisée aux alentours, en dehors des habitations déjà existantes. Un véritable atout pour préserver durablement le cadre naturel du site.
Un terrain prêt à construire
Terrain borné
Étude de sol G1 réalisée
Eau potable et assainissement déjà présents sur la parcelle
Réseaux électricité et fibre à proximité immédiate
Accès existant avec servitude de passage pour les raccordements
Accord des voisins pour la réfection du chemin d'accès
Travaux et démarches déjà réalisés
Les propriétaires ont anticipé les principales étapes administratives et techniques afin de sécuriser le projet :
Le terrain est régulièrement entretenu pour sa partie supérieure, amenée à accueillir la future maison et son environnement immédiat. Une partie de la parcelle est boisée.
Vous bénéficiez ainsi d'un projet déjà structuré, avec un gain de temps important pour démarrer rapidement les travaux.
Contactez Alice Uhlenbusch – Optimhome Immobilier
pour découvrir le terrain et consulter les plans complets du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 … (réf. 595869 )
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terrain 1 297 m²à Neufchâteau (88)
49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1297 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 297 m² à neufchâteau
Découvrir terrain 1 297 m² à neufchâteau
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Les terrains disponibles
Terrains
49 000 €
- 49 000 €(38 € /m²)1297 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Neufchâteau
À Neufchâteau (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neufchâteau (88)
Découvrir la ville de Neufchâteau
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
9 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
11 garage(s)
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
8 banque(s)
12 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
5 librairie(s)
12 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
22 restaurant(s)
3 boucherie(s)
8 supermarché(s)
A proximité du programme
88300 NeufchâteauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr