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49 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME
Alice UHLENBUSCH
Neufchâteau – environnement naturel à proximité du centre-ville
OPPORTUNITE RARE & Clé en main pour une construction qui pourra démarrer rapidement
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 297 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'un environnement verdoyant préservé.
Le terrain accueille un projet de maison contemporaine de PLAIN-PIED de 130 m² habitables avec terrasse et garage, conçu par un cabinet d'architectes reconnu. Le permis de construire a été obtenu, purgé de tout recours et reste transférable à l'acquéreur.
Le secteur étant désormais classé en zone naturelle (N), aucune nouvelle construction ne pourra être autorisée aux alentours, en dehors des habitations déjà existantes. Un véritable atout pour préserver durablement le cadre naturel du site.
Un terrain prêt à construire
Terrain borné
Étude de sol G1 réalisée
Eau potable et assainissement déjà présents sur la parcelle
Réseaux électricité et fibre à proximité immédiate
Accès existant avec servitude de passage pour les raccordements
Accord des voisins pour la réfection du chemin d'accès
Travaux et démarches déjà réalisés
Les propriétaires ont anticipé les principales étapes administratives et techniques afin de sécuriser le projet :
Le terrain est régulièrement entretenu pour sa partie supérieure, amenée à accueillir la future maison et son environnement immédiat. Une partie de la parcelle est boisée.
Vous bénéficiez ainsi d'un projet déjà structuré, avec un gain de temps important pour démarrer rapidement les travaux.
Contactez Alice Uhlenbusch – Optimhome Immobilier
pour découvrir le terrain et consulter les plans complets du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) (réf. 595869 )
Les atouts du programme
Terrain 1 297 m² à Neufchâteau (88)
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Les terrains disponibles
- 49 000 € (38 € /m²)1297 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neufchâteau (88)
Découvrir la ville de Neufchâteau
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre2 gymnases2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
41 établissements
20 médecins spécialisés3 établissements de santé9 dentistes6 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
59 établissements
22 restaurants3 boucheries7 boulangeries8 supermarchés5 librairies2 quincailleries12 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
8 banques2 maisons de retraite1 gendarmerie1 bureau(x) de poste12 maçons1 garde d'enfants11 garages4 électriciens18 salons de coiffure
À proximité du programme
88300 Neufchâteau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.