terrain 100 435 m²à Sospel (06)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE – Ensemble de parcelles boisées – 10 hectares – Sospel (06380) À seulement quelques minutes du centre de Sospel, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ensemble exceptionnel d'environ 10 hectares de terrains boisés se compose de plusieurs parcelles cadastrées contiguës ou proches, situées à l'entrée du village. Ces terrains sont : Non constructibles Non viabilisés Non agricoles Ils offrent toutefois un cadre naturel remarquable, au calme absolu, avec une végétation méditerranéenne typique ,sources (pins, chênes verts, châtaigniers). Idéal pour : Investissement patrimonial à long terme Exploitation forestière ou gestion écologique Loisirs de pleine nature (chasse, randonnée, activités outdoor) L'accès se fait par des pistes forestières ou chemins ruraux. Le bien est vendu en un seul lot, possibilité d'étude pour une vente par parcelles selon la demande. Dossier cadastral complet, cartes et coordonnées GPS disponibles sur demande. Cette annonce référence 309303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 100 435 m² à Sospel (06)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (1 € /m²)
    100435 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sospel (06)

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Sospel en un coup d'œil

Alpes-Maritimes (06)

Commune rurale i

3 807 habitants

Sospel est une commune rurale, avec 3 807 habitants (61 hab./km²) sur 62,39 km², à 25 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 113 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Sospel affiche un score de 6,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sospel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sospel

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

22 commerces disponibles au total

Sospel propose 15 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 25 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Nice
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sospel

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Sospel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
39,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sospel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+54 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sospel compte 6 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 35 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
6
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
21
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sospel

Climat chaud i

114 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sospel, avec une température moyenne de 13,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Sospel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
26/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Sospel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sospel

Revenus dans la moyenne basse i

22 500 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 500 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,12 %, représente environ 557 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 409 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 313 €/hab.
  • 2018 : 316 €/hab.
  • 2019 : 329 €/hab.
  • 2020 : 328 €/hab.
  • 2021 : 352 €/hab.
  • 2022 : 352 €/hab.
  • 2023 : 397 €/hab.
  • 2024 : 409 €/hab.

2017 : 313 €/hab.2024 : 409 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~557 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %
  • GEMAPI : taux de 1,23 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sospel

Dans la moyenne i

6,8/10 score de sécurité i

Sospel affiche un score de sécurité de 6,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,4‰-57 %

5,6‰

Violences hors famille1,8‰-42 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sospel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Brunengo

Maire de Sospel · Divers

Sospel est administrée par Christophe Brunengo (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,5 % des inscrits contre 29,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sospel)
Macron
29 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

06380 Sospel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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