Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
897 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Propriété agricole rare avec terres libre de tous fermage avec leurs DPB et plusieurs bâtiments – Limagne (Auvergne)
Surface totale : 47,02 ha (470 295 m²)
Terres agricoles de qualité avec DPB
Située au cœur de la plaine de la Limagne, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et équestres.
Composition du bien :
Maisons d'habitation :
Une maison ancienne accolée à une maison des années 80 avec garage avec chauffage existant par chaudière à granulés avec silo.
Trois autres maisons (petite avec ancien four à pain, moyenne et grande)
Toutes nécessitent une rénovation complète.
Bâtiments agricoles :
Une grange d'environ 700 m²
Un bâtiment supplémentaire de 1 500 m²
Atouts complémentaires :
Une mare et un puits
Environnement arboré, calme, sans voisins immédiats
Points forts :
Terres noires fertiles idéales pour cultures céréalières ou autres productions
DPB inclus
Potentiel multi-activités : chambres d'hôtes, restauration, élevage (chevaux, chiens), tourisme rural, exploitation agricole diversifiée.
Localisation stratégique :
Commodités à 5-10 min
Riom à 20 min
Vichy à 30 min
Cette propriété est parfaite pour un agriculteur souhaitant s'agrandir ou s'installer, mais aussi pour un projet de diversification ou d'accueil touristique.
Contact exclusif : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce
Retrouvez-moi sur FB :
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne
Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel - Réf.928673
Les atouts du programme
Terrain 470 000 m² à Saint-André-le-Coq (63)
Découvrir Terrain 470 000 m² à Saint-André-le-Coq (63)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 897 000 € (2 € /m²)470000 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Capifrance - CHRISTOPHE DEBUS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-André-le-Coq avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-le-Coq (63)
Découvrir la ville de Saint-André-le-Coq
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
5 établissements
5 médecins spécialisés
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
1 maçon3 garages1 salon de coiffure
À proximité du programme
63310 Saint-André-le-Coq Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-André-le-Coq
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.