À vendre – Terrain à bâtir de 1 367 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains
J'ai le plaisir de vous proposer, sur la commune d'Aix-les-Bains, une belle parcelle libre de constructeur de 1 367 m², offrant une vue agréable sur les montagnes.
Caractéristiques du terrain :
- Terrain avec une pente inférieure à 5 %
- Viabilité en bordure de route
- Zonage PLUi : UD
- Surface de construction : 362,5 m² (25 m x 14,5 m)
- Coefficient d'emprise au sol (CES) maximal : 218,72 m²
Parcelle issue d'une division parcellaire
Situation idéale :
- A seulement 1,8 km du centre-ville d'Aix-les-Bains
- 5 minutes de l'autoroute et de la gare
- Commerces et commodités à proximité
- École à 200 m et transports en commun à quelques pas
Possibilité de construction :
Une villa peut y être édifiée (voir plan proposé dans les photos)
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGRAND FREDERIC (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 308559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 367 m²à Aix-les-Bains (73)
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1 terrain disponible1367 m2
Prix moyen au m² du programme315€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 367 m² à aix-les-bains
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430 000 €
- 430 000 €(315 € /m²)1367 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Aix-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-les-Bains (73)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
86 épicerie(s)
10 librairie(s)
30 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
160 restaurant(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
6 gymnase(s)
2 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 parcours de golf
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
5 garde(s) d'enfants
26 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
62 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 banque(s)
36 électricien(s)
1 tribunaux
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
272 items
8 établissement(s) de santé
190 médecin(s) spécialisé(s)
31 dentiste(s)
31 médecin(s)
12 pharmacie(s)
A proximité du programme
73100 Aix-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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