Découvrez ce terrain rare situé dans un environnement calme et recherché. D'une superficie totale de 8 600 m², dont 4 600 m² dédiés à la construction (zone UG), il offre une façade de 43 mètres et une exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Légèrement pentu et partiellement boisé, il bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant un cadre agréable et reposant.
Points forts :
•Possibilité d'aménagement selon votre projet
•Étude de sol réalisée pour sécuriser vos futurs travaux
•Raccordement à l'eau effectué, autres réseaux en bordure du terrain
•Secteur résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services
Informations techniques :
•Superficie totale : 8 600 m²
•Surface pour construction : 4 600 m²
•Exposition : sud-est
•Non viabilisé (sauf eau)
Un terrain offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou un aménagement sur mesure dans un cadre naturel, lumineux et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 … - Réf.927846
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terrain 8 600 m²à Cusset (03)
180 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible8600 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 600 m² à cusset
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Les terrains disponibles
Terrains
180 000 €
- 180 000 €(21 € /m²)8600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cusset
Achetez un logement neuf à Cusset avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cusset (03)
Découvrir la ville de Cusset
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
75 items
5 quincaillerie(s)
32 restaurant(s)
4 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
19 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
13 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
114 items
2 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
2 maison(s) de retraite
24 salon(s) de coiffure
29 électricien(s)
7 banque(s)
28 maçon(s)
2 tribunaux
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
03300 CussetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
