Votre conseiller Optimhome Vincent DESFORGES vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 1 242 m² situé route de Grindorff, dans le paisible village de Grindorff-Bizing, au cœur du secteur recherché des Trois Frontières.
Un cadre de vie rare
Ce terrain séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa belle façade de 17 mètres.
Parfaitement proportionné, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
Grindorff-Bizing bénéficie d'une situation idéale :
20 min du Luxembourg
30 min de Thionville
10 min de Bouzonville
Un équilibre parfait entre sérénité rurale et mobilité transfrontalière.
Les caractéristiques
Superficie : 1 242 m²
Façade : 17 mètres linéaires
Environnement : calme, verdoyant, sans vis-à-vis
Orientation : ensoleillée et lumineuse
Accès : direct et pratique à la route principale
Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans un cadre préservé.
Ses atouts
Calme et nature environnante
À deux pas du Luxembourg et de l'Allemagne
Connexion fibre optique disponible
Secteur très recherché pour sa qualité de vie
Terrain spacieux et bien proportionné
Imaginez votre vie ici
Le matin, un café face aux champs.
Le soir, la douceur du calme mosellan.
Un lieu où il fait bon vivre, à proximité immédiate des frontières.
Contact
Vincent DESFORGES – Conseiller immobilier Optimhome
Secteur Thionville / Frontière luxembourgeoise Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 … (réf. 595191 )
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terrain 1 242 m²à Grindorff-Bizing (57)
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1 terrain disponible1242 m2
Prix moyen au m² du programme85€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 242 m² à grindorff-bizing
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- 105 000 €(85 € /m²)1242 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Grindorff-Bizing
À Grindorff-Bizing (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
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1 terrain(s) (football, rugby)
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57480 Grindorff-BizingAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
