Situé dans la charmante commune de Saint-Léon (31560), et à proximité du village des marques de Nailloux, ce terrain de 990 m² est à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique.Bénéficiant d'une surface totale de 990 m², ce terrain à bâtir viabilisé offre de vastes possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure ou encore d'un bâtiment à destination professionnelle (idéal pour des professions libérales). Sa configuration rectangulaire et sa superficie généreuse permettent la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Sa viabilisation facilite les démarches administratives et sa situation géographique en fait un investissement attractif pour les acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06723410 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436
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terrain 990 m²à Nailloux (31)
134 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible990 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 990 m² à nailloux
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- 134 000 €(135 € /m²)990 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nailloux
À Nailloux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nailloux (31)
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Services
Tout est là, sans exception
30 items
4 garage(s)
6 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
1 pharmacie(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
9 épicerie(s)
1 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
14 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
31560 NaillouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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