terrain 1 071 m²à Marlieux (01)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A VENDRE - TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ - MARLIEUX (AIN) Sur la commune de Marlieux (Ain), à proximité du centre du village et de la gare TER (reliant Lyon et Bourg-en-Bresse), nous proposons à la vente un terrain à bâtir issu d'une division parcellaire selon le plan de division joint (emprise DP division). Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un petit collectif résidentiel de 6 logements, comprenant : 3 logements en accession libre 3 logements en accession à coût maîtrisé 5 boxes de stationnement couverts 8 places de stationnement extérieures Le projet approuvé prévoit un bâtiment en R+1+combles non aménagés, bien intégré dans l'environnement existant, offrant une architecture contemporaine et une densité maîtrisée, conforme aux attentes locales en matière d'habitat. Une convention signée avec la mairie de Marlieux encadre les conditions de vente des 3 logements à coût maîtrisé, conformément à la politique communale de développement résidentiel équilibré. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur, le permis étant prêt à être mis en oeuvre sans délai administratif supplémentaire. Détails et documents disponibles : Plan de division Permis de construire validé et purgé Convention mairie / logements à coût maîtrisé Prix de vente : 133 000 euros avec le permis de construire Pour tout renseignement complémentaire, plan de situation ou visite sur place, contactez l'agence au ou par e-mail à [email protected].

Les atouts du programme

Terrain 1 071 m² à Marlieux (01)

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Les terrains disponibles

  • 133 000 € (124 € /m²)
    1071 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marlieux (01)

Découvrir la ville de Marlieux

Marlieux en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

1 186 habitants

Marlieux est une commune rurale, avec 1 186 habitants (70 hab./km²) sur 16,85 km², à 18 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 941 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Marlieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Marlieux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Marlieux propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 18 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 78 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
78%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Marlieux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Marlieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
52 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Marlieux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Marlieux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 5
Infirmiers
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Marlieux

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Marlieux, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Marlieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Marlieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marlieux

Revenus corrects i

22 870 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 870 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,15 %, représente environ 498 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 291 €/hab.
  • 2018 : 287 €/hab.
  • 2019 : 269 €/hab.
  • 2020 : 262 €/hab.
  • 2021 : 285 €/hab.
  • 2022 : 283 €/hab.
  • 2023 : 305 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 291 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~498 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,423 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Marlieux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marlieux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,1‰+62 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Marlieux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Chantal Dessertine

Maire de Marlieux · Sans étiquette

Marlieux est administrée par Chantal Dessertine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,6 % des inscrits contre 33,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Marlieux)
Macron
34 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01240 Marlieux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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