A VENDRE - TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ - MARLIEUX (AIN)
Sur la commune de Marlieux (Ain), à proximité du centre du village et de la gare TER (reliant Lyon et Bourg-en-Bresse), nous proposons à la vente un terrain à bâtir issu d'une division parcellaire selon le plan de division joint (emprise DP division).
Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un petit collectif résidentiel de 6 logements, comprenant :
3 logements en accession libre
3 logements en accession à coût maîtrisé
5 boxes de stationnement couverts
8 places de stationnement extérieures
Le projet approuvé prévoit un bâtiment en R+1+combles non aménagés, bien intégré dans l'environnement existant, offrant une architecture contemporaine et une densité maîtrisée, conforme aux attentes locales en matière d'habitat.
Une convention signée avec la mairie de Marlieux encadre les conditions de vente des 3 logements à coût maîtrisé, conformément à la politique communale de développement résidentiel équilibré.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur, le permis étant prêt à être mis en oeuvre sans délai administratif supplémentaire.
Détails et documents disponibles :
Plan de division
Permis de construire validé et purgé
Convention mairie / logements à coût maîtrisé
Prix de vente : 133 000 euros avec le permis de construire
Pour tout renseignement complémentaire, plan de situation ou visite sur place, contactez l'agence au 04 26 07 … ou par e-mail à [email protected].
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terrain 1 071 m²à Marlieux (01)
133 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1071 m2
Prix moyen au m² du programme124€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 071 m² à marlieux
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Les terrains disponibles
Terrains
133 000 €
- 133 000 €(124 € /m²)1071 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marlieux
À Marlieux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marlieux (01)
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Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 restaurant(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
01240 MarlieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
