Terrain à bâtir viabilisé, libre, sur Pont Eveque, secteur de la Réglane, dans la montée de l'hôpital de Vienne, dans un environnement de campagne, au calme, avec belle vue dégagée sur les collines environnantes.
En plus de l'environnement direct du terrain, vous serez apprécier la proximité avec l'ensemble des commodités de Pont Evêque et de Vienne, avec un accès à moins de cinq minutes de tous les commerces, de l'hôpital et des administrations, et à quinze minutes de deux gares de Vienne.
Le terrain fait 2400 m2 répartit selon le PLU (Plan Local d'Urbanisme) :
580 m2 en zone Ud (Zone résidentielle mixte à dominante pavillonnaire)
1 813 m2 en zone Nco (Zone naturelle et forestière de corridor écologique).
Informations complémentaires sur l'environnement :
https://www.ville-pont-eveque.fr/site/index.php
https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr
https://vienne.fr
https://www.vienne-condrieu.com
https://www.lva-mobilite.fr
https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/trajet-vienne-lyon
#raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #ponteveque #isere #terrainaconstruire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 … (réf. 594697 )
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terrain 2 393 m²à Pont-Evêque (38)
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1 terrain disponible2393 m2
Prix moyen au m² du programme121€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 393 m² à pont-evêque
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- 290 000 €(121 € /m²)2393 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pont-Evêque
Achetez un logement neuf à Pont-Evêque avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Evêque (38)
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Services
Tout est là, sans exception
102 items
51 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
26 électricien(s)
1 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
5 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
1 supermarché(s)
10 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 restaurant(s)
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
38780 Pont-EvêqueAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
