TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ
Situé à 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un environnement résidentiel calme et familial, nous vous proposons un terrain de 117m2 sur lequel un projet de construction est autorisé (permis de construire accordé). Les caractéristiques du projet conçu par architecte : une maison d'une surface totale de 65m2 édifiée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 32m2 , un WC séparé. A l'étage deux chambres, dégagement, salle d'eau + WC. Le plan et l'agencement sont optimisés et sans perte de place. Le projet est conçu pour que la maison dispose de deux extérieurs avec deux ambiances. Un jardin à l'avant de 58m2 et une terrasse de 14m2. Demandez plus de renseignements au 01 48 58 … . Consultation du dossier de PC sur demande.
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terrain 117 m²à Montreuil (93)
259 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible117 m2
Prix moyen au m² du programme2214€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 117 m² à montreuil
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Les terrains disponibles
Terrains
259 000 €
- 259 000 €(2214 € /m²)117 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montreuil
Devenez propriétaire à Montreuil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montreuil
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
57 items
11 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
7 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
1 musée(s)
2 piscine(s)
25 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
330 items
5 établissement(s) de santé
203 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
28 pharmacie(s)
64 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
976 items
305 épicerie(s)
26 boucherie(s)
21 supermarché(s)
83 boulangerie(s)
522 restaurant(s)
18 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
729 items
107 garage(s)
27 banque(s)
6 maison(s) de retraite
89 salon(s) de coiffure
33 garde(s) d'enfants
6 bureau(x) de poste
215 électricien(s)
244 maçon(s)
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
98 items
10 lycée(s)
16 école(s) d'enseignement supérieur
28 maternelle(s)
13 collège(s)
30 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
A proximité du programme
93100 MontreuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
