AUBAGNE, QUARTIER LA COUESTE - TERRAIN POUR 2 VILLAS A BATIR
Idéal rapprochement familial ou investissement.
Dans le quartier très recherché de La Coueste, beau terrain dégagé d'environ 1360 m2 à construire pour 2 villas d'environ 100 m2 habitables chacune comptant un séjour/cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc et une salle de bain. Elles devront être mitoyennes par le garage (20 m2 chacun).
Permis de construire accordé, bornage, étude des sols et diagnostics réalisés, recours purgés.
Ce terrain devra être vendu dans le cadre d'une construction en copropriété ou SCIA (société civile d'attribution) qui pourra être dissoute après l'achèvement des travaux.
Proximité écoles, bus, commerces...
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Sandra MACCARIO 06.85.78 …
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 344 315
RCP Sérénis Assurances
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terrain 1 360 m²à Aubagne (13)
370 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1360 m2
Prix moyen au m² du programme272€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 1 360 m² à aubagne
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Les terrains disponibles
Terrains
370 000 €
- 370 000 €(272 € /m²)1360 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Aubagne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubagne (13)
L'immobilier neuf à Aubagne (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
4 collège(s)
3 université(s)
3 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
532 items
19 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
128 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
10 maison(s) de retraite
149 garage(s)
1 tribunaux
9 garde(s) d'enfants
116 électricien(s)
96 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
488 items
8 établissement(s) de santé
320 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
82 médecin(s)
63 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
419 items
106 épicerie(s)
15 supermarché(s)
16 boucherie(s)
17 quincaillerie(s)
210 restaurant(s)
41 boulangerie(s)
14 librairie(s)
A proximité du programme
13400 AubagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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