Situé à Maurens (32200), ce terrain de 1285 m² offre une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Maurens, charmante commune de la région, d'environ 300 habitants séduit par son ambiance conviviale, ses paysages et sa proximité avec divers services essentiels tel que son école et cabinet médical. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une facilité d'accès aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre aisément les villes avoisinantes.Ce terrain constructible, parcelle viabilisée et intégré dans un lotissement, offre une surface généreuse de 1285 m² avec une autorisation de construction portant sur 200 m² de surface plancher. Un cadre idéal vue sur les Pyrénées pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité, offrant un potentiel de personnalisation infini pour créer une résidence à votre image. Profitez du calme et de l'intimité qu'offre cet espace. Demander une visite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 400 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 06268166 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588
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terrain 1 285 m²à Maurens (32)
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1 terrain disponible1285 m2
Prix moyen au m² du programme61€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 285 m² à maurens
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Maurens
À Maurens (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maurens (32)
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Services
Les indispensables à portée de main
3 items
3 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s)
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32200 MaurensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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