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360 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE CO EXCLUSIVITÉ BEVEL
LA TOUSSUIRE - Terrain d'exception (Comborcière) Domaine des Sybelles
Situé dans le secteur très recherché de Comborcière, au coeur de La Toussuire, ce terrain constructible de 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, skis aux pieds. À seulement 3 minutes à pied du front de neige avec une altitude assurant un bon enneigement et attractivité grandissante, découvrez ce terrain constructible offrant différentes possibilités quel que soit votre projet.
Vente possible avec ou sans le projet de construction. Un permis de construire validé et purgé de tout recours pour un chalet de 3 lots (possibilité de construire immédiatement).
Ce terrain offre un potentiel rare, idéal quel que soit votre projet : réalisation d'un chalet individuel haut de gamme parfaitement intégré à son environnement, ou reprise du permis de construire existant pour développer un chalet composé de trois lots. Sa localisation privilégiée à Comborcière et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
Pourquoi investir ici ?
o La Toussuire est aujourd'hui la station la plus attractive du Domaine des Sybelles, avec une offre rare en petits programmes neufs.
o Forte demande locative et bon potentiel de rentabilité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.
o Peu d'offres comparables sur le marché : emplacement, taille maîtrisée et flexibilité du projet permettent de se démarquer.
Permis de construire : Lot 1 Appartement T5 Duplex avec garage double et une surface plancher offrant 140 m². De plus une grande terrasse exposée sud avec vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour une famille ou un investissement haut de gamme avec belle rentabilité locative.
Lot 2 Appartement T3 avec garage offrant une surface plancher de 79 m² et son garage privatif de 23 m². Parfait pour une résidence secondaire confortable ou un investissement locatif qualitatif.
Lot 3 Appartement T3 offrant une surface plancher de 79 m² & un stationnement privatif. Excellent produit d'investissement avec forte rentabilité potentielle, notamment en location saisonnière.
Caractéristiques communes au chalet : o Orientation plein sud, jolie vue, accès skis aux pieds, architecture montagnarde élégante et authentique, petite copropriété à faibles charges, grandes terrasses / extérieurs privatifs, centre station accessible à pied (5 min) & stationnemnts et / ou garages.
o Permis de construire validé et purgé de tout recours
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31999350)
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Découvrir Terrain 600 m² à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
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Les terrains disponibles
- 360 000 € (600 € /m²)600 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fontcouverte-la-Toussuire (73)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 cinéma
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
21 restaurants2 boulangeries1 boucherie9 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
4 électriciens1 garage1 salon de coiffure1 banque
À proximité du programme
73300 Fontcouverte-la-Toussuire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
