À vendre – Terrain multi-usages avec fort potentiel à Fontenay-le-Fleury (78330)
Emplacement idéal : Situé au cœur de Fontenay-le-Fleury, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles, et autres commodités essentielles.
Caractéristiques du bien :
•Surface du local : environ 120 m², parfait pour une activité commerciale ou artisanale
•Stationnement : Environ 50 places de parking, idéal pour accueillir clientèle ou collaborateurs
•Possibilité de division parcellaire : Opportunité rare pour construire des maisons individuelles
•Revenu passif garanti : Un contrat d'antenne téléphonique en place générant 15 000 € de revenus annuels
Points forts :
•Emplacement premium dans une commune dynamique des Yvelines
•Multiples possibilités d'exploitation : commerce, artisanat, construction de maisons
•Rentabilité immédiate grâce au contrat d'antenne
•Accès facile aux grands axes et transports
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 … - Réf.925178
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terrain 1 100 m²à Fontenay-le-Fleury (78)
785 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme714€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à fontenay-le-fleury
Découvrir terrain 1 100 m² à fontenay-le-fleury
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Les terrains disponibles
Terrains
785 000 €
- 785 000 €(714 € /m²)1100 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fontenay-le-Fleury
Devenez propriétaire à Fontenay-le-Fleury grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-le-Fleury
90
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Fontenay-le-Fleury (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
5 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
17 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garage(s)
14 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
4 pharmacie(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
7 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
78330 Fontenay-le-FleuryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
