Terrain constructible – Dernière opportunité – Aubenas (07200)
Au sein d’un lotissement de standing, cette dernière parcelle disponible offre un cadre rare et recherché, conjuguant qualité de l’environnement, volumétrie généreuse et intimité préservée.
Le terrain développe une surface de 1 670 m² constructibles et viabilisés, complétée par plus de 5 000 m² de terrain non constructible, garantissant une ouverture sur la nature et une absence de vis-à-vis durable.
Son exposition optimale, ainsi que la présence de maisons déjà édifiées aux abords, assurent un voisinage homogène, pérenne et de qualité, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement soigné.
Un cadre idéal pour un projet de construction
Ce terrain s’adresse à un acquéreur en quête d’un projet de construction haut de gamme, dans un secteur alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités urbaines.
Chemin de la Roche Noire – Aubenas (07200)
– 1 670 m² constructibles et viabilisés
– + 5 000 m² non constructibles
– Exposition idéale
– Environnement résidentiel privilégié
Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle recherchant un équilibre entre nature et ville.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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terrain 1 670 m²à Aubenas (07)
109 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1670 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 670 m² à aubenas
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Terrains
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- 109 000 €(65 € /m²)1670 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aubenas
À Aubenas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubenas (07)
Découvrir la ville de Aubenas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
183 items
14 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
46 épicerie(s)
92 restaurant(s)
10 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
6 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 maçon(s)
11 électricien(s)
3 tribunaux
34 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
38 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
9 médecin(s)
A proximité du programme
07200 AubenasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
