Exclusivité, Grand Terrain Viabilisé 1.5 Ha (Constructible 785 m²) - Berric / Proximité Vannes (15 min)
Découvrez une opportunité rare à Berric ! Ce magnifique terrain est idéalement situé à seulement 15 minutes de Vannes et de ses commodités.
C'est le lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction, offrant à la fois l'accessibilité à la ville et le calme absolu de la campagne.
Les Caractéristiques Clés :
Superficie Totale Exceptionnelle : 15 000 m² (1.5 Ha).
Surface Constructible : 785 m².
Hors Lotissement : Liberté totale de construction (sous réserve du PLU).
Terrain Viabilisé : Les raccordements (eau, électricité, téléphone) sont en bordure, facilitant le démarrage de votre projet.
Environnement Unique : Le terrain est situé en retrait de route, dans un cadre verdoyant et privatif, bordant un ruisseau (zone naturelle).
Localisation Stratégique : Berric, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate des axes routiers (N165) vers Vannes/Nantes.
Le 'Plus' qui fait la différence :
Profitez d'une immense parcelle naturelle au-delà de la zone constructible, offrant un espace de loisirs, de détente, ou la possibilité d'un jardin paysager exceptionnel. C'est le compromis parfait entre maison de ville (proche Vannes) et propriété à la campagne.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie incomparable.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir les plans de bornage et le règlement de la zone. Réalisez enfin votre rêve de construction sur mesure !
Prix FAI : 211 800 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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terrain 15 736 m²à Berric (56)
211 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible15736 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 15 736 m² à berric
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Berric
À Berric (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Berric (56)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
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1 médecin(s)
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Le nécessaire pour bien démarrer
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Services
Tout est là, sans exception
11 items
3 maçon(s)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
5 restaurant(s)
1 boucherie(s)
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
56230 BerricAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
