88400 - GÉRARDMER - TERRAIN DE 1500M² - EXPOSITION SUD - VUE LAC
TERRAIN A CONSTRUIRE DE 1 500M²
- Réseaux en bordure
- Démarches à l'urbanisme faites et accord pour déposer un PC selon les anciennes règles du PLU (Zone UH)
Extrait des règles de constructibilité:
- emprise au sol : 80m² minimum - 150m² max (10% du terrain)
- surface de plancher : 140m² minimum - 300m² max
- implantation voie publique : entre 3 et 15m
Les photos de chalet sont non contractuelles. Elles illustrent l'architecture et les volumes possibles sur la parcelle.
Un terrain rare à fort potentiel
Idéal résidence secondaire, maison de famille et/ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 … (réf. 592616 )
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terrain 1 500 m²à Gerardmer (88)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme147€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à gerardmer
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gerardmer
À Gerardmer (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gerardmer (88)
Découvrir la ville de Gerardmer
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
3 lycée(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
67 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
29 épicerie(s)
4 boucherie(s)
6 supermarché(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
8 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
6 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
11 médecin(s)
A proximité du programme
88400 GerardmerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
