NOUVEAUTÉ ORPI CAMBRAI – Grand Terrain de 1 855 m² à Trescault
L'agence Orpi Cambrai LFP vous présente cette belle opportunité foncière. Vous cherchez de l'espace pour bâtir votre projet de vie ? Ce terrain constructible offre une surface généreuse de 1 855 m², idéale pour concilier habitation et grand jardin paysager.
Pourquoi choisir cette parcelle ?
Espace et Liberté : Avec plus de 1 800 m², vous ne vous sentirez jamais à l'étroit. C'est la surface parfaite pour une maison familiale avec potager, verger ou dépendances.
Cadre privilégié : Situé à Trescault, profitez d'un environnement serein et d'une qualité de vie préservée, tout en restant proche des axes Cambrai-Bapaume.
Projet sur-mesure : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de choisir l'artisan ou le constructeur qui vous ressemble.
CADASTRE section A numéro 476
CERTIFICAT D'URBANISME CU62 8300400001
Référence agence : 3675
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28 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1855 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 855 m² à trescault
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Trescault
À Trescault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trescault (62)
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62147 TrescaultRuelle Bilhen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
