terrain 1 855 m²à Trescault (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUTÉ ORPI CAMBRAI – Grand Terrain de 1 855 m² à Trescault L'agence Orpi Cambrai LFP vous présente cette belle opportunité foncière. Vous cherchez de l'espace pour bâtir votre projet de vie ? Ce terrain constructible offre une surface généreuse de 1 855 m², idéale pour concilier habitation et grand jardin paysager. Pourquoi choisir cette parcelle ? Espace et Liberté : Avec plus de 1 800 m², vous ne vous sentirez jamais à l'étroit. C'est la surface parfaite pour une maison familiale avec potager, verger ou dépendances. Cadre privilégié : Situé à Trescault, profitez d'un environnement serein et d'une qualité de vie préservée, tout en restant proche des axes Cambrai-Bapaume. Projet sur-mesure : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de choisir l'artisan ou le constructeur qui vous ressemble. CADASTRE section A numéro 476 CERTIFICAT D'URBANISME CU62 8300400001 Référence agence : 3675

Les atouts du programme

Terrain 1 855 m² à Trescault (62)

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Les terrains disponibles

  • 28 000 € (15 € /m²)
    1855 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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115 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trescault (62)

Découvrir la ville de Trescault

Trescault en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

194 habitants

Trescault est une commune rurale, avec 194 habitants (44 hab./km²) sur 4,67 km², à 31 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 870 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trescault sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trescault

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trescault

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Trescault dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
53,7 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trescault

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Trescault, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trescault

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Trescault, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Trescault présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Trescault présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trescault

Revenus corrects i

22 870 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 870 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,89 %, représente environ 808 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 401 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 313 €/hab.
  • 2018 : 338 €/hab.
  • 2019 : 345 €/hab.
  • 2020 : 360 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 403 €/hab.
  • 2023 : 413 €/hab.
  • 2024 : 401 €/hab.

2017 : 313 €/hab.2024 : 401 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~808 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 24,23 %
  • GEMAPI : taux de 0,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trescault

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Trescault : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trescault ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Dambrine

Maire de Trescault · Sans étiquette

Trescault est administrée par Christophe Dambrine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,7 % des inscrits contre 24,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Trescault)
Macron
24 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Ruelle Bilhen

62147 Trescault Ruelle Bilhen

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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