Situé dans le village de Vauréal, au calme et recherché, proche école. Beau terrain constructible (lot A) issu d'une division en lot arrière d'une superficie de 596 m², borné et viabilité sur rue. Certicicat d'urbanisme positif. Possibilité de construire une belle maison en R+1. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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terrain 596 m²à Vaureal (95)
197 580 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible596 m2
Prix moyen au m² du programme332€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 596 m² à vaureal
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Les terrains disponibles
Terrains
197 580 €
- 197 580 €(332 € /m²)596 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Vaureal grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaureal
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
64 items
10 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
31 électricien(s)
3 banque(s)
5 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
12 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
7 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
22 épicerie(s)
2 boucherie(s)
20 restaurant(s)
A proximité du programme
95490 VaurealAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
