Vous recherchez un terrain constructible spacieux et modulable à Yerville pour concrétiser votre projet immobilier ou investir ? Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Situé sur la commune dynamique de Yerville, ce terrain de 2177 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.
Entièrement plat et déjà viabilisé en eau et électricité, il vous permet de démarrer votre projet dans des conditions optimales, sans contraintes techniques majeures.
Son principal atout réside dans sa divisibilité. Il est possible de scinder le terrain pour accueillir plusieurs constructions, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement immobilier réfléchi.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et s'adaptent à différents profils d'acquéreurs.
Implanté dans une commune vivante avec commerces, écoles jusqu'au collège et accès rapide aux axes principaux, ce terrain combine parfaitement qualité de vie et praticité.
Une belle opportunité pour construire ou investir dans un secteur recherché.
Au prix de 90 950€ (dont 5 950€ d'honoraire charge acquéreur).
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Honoraires inclus de
7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Carte T 7606202000 … 45
RCP MMA 0000001468174 … .
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terrain 2 177 m²à Yerville (76)
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1 terrain disponible2177 m2
Prix moyen au m² du programme42€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 177 m² à yerville
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Les terrains disponibles
Terrains
90 950 €
- 90 950 €(42 € /m²)2177 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Yerville
À Yerville (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Yerville (76)
Découvrir la ville de Yerville
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
3 médecin(s)
3 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
1 quincaillerie(s)
7 restaurant(s)
9 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
7 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
76760 YervilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
