82150 MONTAIGU-DE-QUERCY — TERRAIN CONSTRUCTIBLE — 2 923 m² — CALME & CADRE NATURE
effiCity vous propose ce terrain constructible de 2 923 m², situé sur le secteur de La Beurade, à Montaigu-de-Quercy.
Un emplacement idéal pour votre projet de vie en pleine nature, dans un environnement authentique et recherché.
Un cadre nature et préservé
Ce terrain offre un cadre champêtre, entouré de verdure et de tranquillité. Ici, on privilégie la qualité de vie : calme, espace et proximité avec la nature.
Un village vivant & convivial
Montaigu-de-Quercy est un village dynamique, apprécié pour son marché dominical très animé, ses commerces locaux et son esprit village chaleureux — particulièrement vivant en saison estivale.
Un terrain prêt pour votre projet
Constructible
Terrain non viabilisé (raccordement possible en bordure)
Étude de sol G1 en cours, à la charge du vendeur
Environnement résidentiel rural
Accès facile depuis la voie communale
Orientation favorable à un bon ensoleillement
Les atouts
Belle superficie
Cadre nature, calme absolu
Village avec vie locale active
Lac, activités de loisirs & commerces à proximité
Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et authenticité du Sud-Ouest.
Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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46 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2923 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 923 m² à montaigu-de-quercy
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Les terrains disponibles
Terrains
46 200 €
- 46 200 €(16 € /m²)2923 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montaigu-de-Quercy
À Montaigu-de-Quercy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montaigu-de-Quercy (82)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
8 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
4 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
None chemin de Réveille Haut
82150 Montaigu-de-QuercyNone chemin de Réveille Haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
