Situé au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), ce joli terrain à bâtir de 963 m² est une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison. À deux pas du bourg, vous profiterez d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités du quotidien. Saint-Vivien-de-Médoc séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, parfait pour une vie douce entre nature et village. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, ce qui rend ce lieu aussi pratique qu'agréable à vivre. Totalement vierge de toute construction, ce terrain non viabilisé vous laisse une liberté totale d'aménagement pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un cocon familial, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Entre sérénité, praticité et potentiel, ce terrain est une invitation à concrétiser vos envies dans un cadre privilégié au Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06147764 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683
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terrain 963 m²à Saint-Vivien-de-Médoc (33)
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1 terrain disponible963 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 963 m² à saint-vivien-de-médoc
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vivien-de-Médoc (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 médecin(s)
3 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
8 épicerie(s)
13 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
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1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
26 items
8 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
2 banque(s)
2 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
33590 Saint-Vivien-de-MédocAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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