terrain 406 m²à Blois (41)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir de 406 m² situé dans un secteur recherché où les opportunités se font rares ! Idéalement placé, il conviendra aussi bien à la construction d'une maison familiale qu'à une installation professionnelle. Viabilité sur rue. Terrain de 6,50 mètres de façade et 61 mères de profondeur. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Denis au ou notre agence de Saint-Gervais-la-Forêt au . Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : Email : [email protected] Site internet : PresseTaux Blois Denis MARPAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les atouts du programme

Terrain 406 m² à Blois (41)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (135 € /m²)
    406 m² Exposition Non précisé

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Blois (41)

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Blois en un coup d'œil

Loir-et-Cher (41)

Commune péri-urbaine i

47 092 habitants

Blois est une commune péri-urbaine, avec 47 092 habitants (1 261 hab./km²) sur 37,46 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 133 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Blois affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Blois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Blois

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

275 commerces disponibles au total

Blois propose 202 restaurants, 36 boulangeries, 15 supermarchés et 22 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Blois est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 202
  • Boulangeries (commerces) : 36
  • Épiceries (commerces) : 22
  • Supermarchés (commerces) : 15
  • Gymnases (sports & loisirs) : 14
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Blois

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

69 établissements scolaires

Blois offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 15 maternelles, 25 écoles élémentaires, 9 collèges, 6 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 1 lycée agricole, 2 IUT, 2 UFR et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles15étab.
  3. Écoles élémentaires25étab.
  4. Collèges9étab.
  5. Lycées gén.6étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Blois

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Blois compte 43 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 6 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
12
EHPAD / maisons de retraite
6
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 200 au total :

  • Médecins : 43
  • Infirmiers : 50
  • Dentistes : 29
  • Kinésithérapeutes : 63
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 6
Médecins
43
Infirmiers
50
Dentistes
29
Kinésithérapeutes
63
Pédiatres
3
Gynécologues
2
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Blois

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Blois, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Blois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Blois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Blois

Revenus modestes i

19 360 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 360 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 57,7 %, représente environ 1 190 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 157 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 019 €/hab.
  • 2018 : 1 054 €/hab.
  • 2019 : 1 070 €/hab.
  • 2020 : 1 066 €/hab.
  • 2021 : 1 071 €/hab.
  • 2022 : 1 093 €/hab.
  • 2023 : 1 135 €/hab.
  • 2024 : 1 157 €/hab.

2017 : 1 019 €/hab.2024 : 1 157 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 190 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +73 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 57,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,35 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Blois

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Blois affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,5‰-2 %

5,6‰

Vols de véhicule3,9‰+113 %

1,8‰

Violences hors famille5,5‰+73 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Blois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Gricourt

Maire de Blois · Union Gauche

Blois est administrée par Marc Gricourt (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 18,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Blois)
Macron
41 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
41 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

41000 Blois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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