Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible sur une parcelle de 256 m2 à quelques minutes à pied de la Gare de Garges - Sarcelles.Orientation SUD OUESTLargeur 12,80 M et Longueur 20,05 MDans Secteur Pavillonnaire prisé de Garges proche Eglise Sainte Geneviève de Garges les GonesseMerci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06172103 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596
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terrain 256 m²à Garges-les-gonesse (95)
225 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible256 m2
Prix moyen au m² du programme879€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 256 m² à garges-les-gonesse
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225 000 €
- 225 000 €(879 € /m²)256 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Garges-les-gonesse
Devenez propriétaire à Garges-les-gonesse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Garges-les-gonesse
63
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Garges-les-gonesse (95)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
11 dentiste(s)
69 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
7 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
247 items
1 maison(s) de retraite
29 garage(s)
3 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
97 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
90 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
180 items
3 librairie(s)
21 boulangerie(s)
67 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
8 boucherie(s)
72 restaurant(s)
A proximité du programme
95140 Garges-les-gonesseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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