A vendre ! Terrain de 1063m² avec vue panoramique ! Narbonne ! VIABILISÉ !
Sur les hauteurs de Narbonne, dans un secteur très recherché, venez découvrir ce terrain constructible de 1063m².
Sa situation au calme et hors lotissement, en fait un emplacement rare et privilégié.
Plus pentu, il offre de belles possibilités architecturales pour un projet moderne et adapté au relief.
Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur l'étang de Bages, véritable atout pour une construction unique.
Un cadre idéal pour concevoir une maison sur mesure, alliant tranquillité, paysage exceptionnel et proximité des commodités de Narbonne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour discuter ensemble de vos projets.
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terrain 1 059 m²à Narbonne (11)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1059 m2
Prix moyen au m² du programme90€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 059 m² à narbonne
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- 95 000 €(90 € /m²)1059 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Narbonne
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
7 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
20 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
53 dentiste(s)
312 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
61 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
45 boulangerie(s)
16 librairie(s)
162 épicerie(s)
314 restaurant(s)
23 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
27 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
96 électricien(s)
123 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
7 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
99 garage(s)
3 tribunaux
149 maçon(s)
22 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
4 musée(s)
4 piscine(s)
11 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
5 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
A proximité du programme
11100 NarbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
