LUBERON - 84400 SAIGNON – TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DEGAGEE ET VIABILISÉ DE 870 m² - PRIX 131 000 € FAI - Efficity vous propose cette superbe parcelle de 870 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de Saignon, en plein cœur du Luberon.
Vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique imprenable sur le Luberon et le célèbre Rocher de Saignon, un décor naturel d'exception qui s'offre à vous au quotidien. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce terrain viabilisé dispose déjà de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre, possibilité raccordement canal de Provence), vous permettant de lancer rapidement votre projet de construction. Il bénéficie également d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Du point de vue réglementaire, le terrain se situe en zone UC du PLU, offrant une emprise au sol de 30 %, soit 261 m² constructibles. Vous avez également la possibilité d'y construire une piscine, avec une emprise maximale de 30 m² (incluant pool-house et local technique).
Ce terrain représente une opportunité rare de bâtir une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié alliant proximité et tranquillité.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et imaginer ensemble la maison de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Lire la suite
131 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible870 m2
Prix moyen au m² du programme151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 870 m² à saignon
Découvrir terrain 870 m² à saignon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
131 000 €
- 131 000 €(151 € /m²)870 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saignon
À Saignon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Saignon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saignon (84)
Découvrir la ville de Saignon
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
7 items
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
5 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
None Saignon
84400 SaignonNone Saignon
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saignon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
