Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 449 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé à Chailly-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne, ce terrain non viabilisé présente un potentiel considérable grâce à son environnement paisible et agréable. La ville offre également un PLU non contraignant, ce qui vous permettra d’envisager des constructions variées selon vos besoins et vos envies. Chailly-en-Brie est une charmante commune d’Île-de-France, réputée pour sa proximité avec les principales commodités. Vous trouverez des écoles à proximité ainsi que des transports facilitant l’accès à la gare. Ce cadre de vie agréable est parfait pour les familles et les futurs résidents, avec des employés municipaux attentifs aux besoins des citoyens. Les attractions locales ainsi que les services de proximité font de ce terrain un emplacement de choix pour bâtir votre futur foyer. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un emplacement prometteur. N’attendez plus pour découvrir le potentiel qu’il offre et envisagez dès maintenant cette chance de réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 449 m²à Chailly-en-Brie (77)
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible449 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme194€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 449 m² à chailly-en-brie
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Les terrains disponibles
Terrains
87 000 €
- 87 000 €(194 € /m²)449 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chailly-en-Brie
Achetez un logement neuf à Chailly-en-Brie avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chailly-en-Brie
93
/100Le score moyen à Chailly-en-Brie est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chailly-en-Brie (77)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
9 items
6 maçon(s)
3 garage(s)
A proximité du programme
- Callagum
77120 Chailly-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
