SPÉCIAL INVESTISSEURS – 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES PRÊTS À BÂTIR
Rare opportunité
Les 2 derniers lots d'un projet intimiste de seulement 5 lots hors lotissement
Situés dans un charmant village au coeur de la campagne dans un environnement naturel et paisible tout en restant proches des commodités et des axes principaux.
Surfaces des terrains
Lot 1 : 388 m²
Lot 2 : 292 m²
Surface totale : 680 m²
Projets prêts à construire immédiatement
Les deux terrains bénéficient de nombreux avantages déjà réalisés
Permis de construire acceptés
Délai de recours des tiers purgé
Plans réalisés par un cabinet d'architecte
Terrains entièrement viabilisés eau + EDF
Études thermiques RE2020 effectuées
Études de sol G1 réalisées
Taxes d'aménagement déjà réglées
Entrée indépendante pour chaque lot
Un gain de temps et d'argent considérable pour votre futur projet
Prix exceptionnel : 75 000 € les 2 lots
Prix séparés
Lot 1 : 55 000 €
Lot 2 : 45 000 €
Remise immédiate de 25 000 € pour l'achat des deux terrains ensemble
Projet idéal pour
Investissement locatif
Résidence principale
Construction familiale
Opération patrimoniale
Dossier complet et renseignements et visite sur demande
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429
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terrain 740 m²à Allègre-les-Fumades (30)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible740 m2
Prix moyen au m² du programme101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 740 m² à allègre-les-fumades
Découvrir terrain 740 m² à allègre-les-fumades
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Les terrains disponibles
Terrains
75 000 €
- 75 000 €(101 € /m²)740 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Allègre-les-Fumades
À Allègre-les-Fumades (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allègre-les-Fumades (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
11 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
3 maçon(s)
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
30500 Allègre-les-FumadesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Allègre-les-Fumades
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
