Terrain à bâtir de 695 m² à La Roche-Blanche (63670), libre de constructeur.
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre.
Idéal pour un projet de construction dans le secteur sud de Clermont-Ferrand, avec accès rapide vers Issoire et l'Autoroute A75.
Caractéristiques du terrain
- Surface : 695 m²
- Terrain partiellement clôturé
- Libre constructeur
- Étude géotechnique G1 réalisée
- Terrain non viabilisé
- Présence d'un bâtiment existant comprenant trois garages
Terrain idéal pour résidence principale ou investissement.
Environnement
- Centre de La Roche-Blanche à proximité
- Commerces et services accessibles rapidement
- Écoles à proximité
- Accès autoroute rapide
- Vue dégagée et panoramique sur les alentours
Commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Clermont-Ferrand.
Contactez Véronique Dejean – Optimhome Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. N'attendez plus! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 … (réf. 591784 )
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terrain 649 m²à La Roche-Blanche (63)
108 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible649 m2
Prix moyen au m² du programme166€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 649 m² à la roche-blanche
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Les terrains disponibles
Terrains
108 000 €
- 108 000 €(166 € /m²)649 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Roche-Blanche
À La Roche-Blanche (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-Blanche (63)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
9 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
5 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
9 garage(s)
12 maçon(s)
3 électricien(s)
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
63670 La Roche-BlancheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
