terrain 1 275 m²à Pressignac-Vicq (24)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Belle parcelle de terrain, avec en place le chemin d'accès, compteur électrique et à proximité compteur d'eau. Le terrain se voit déjà avoir un permis de construire déposé et accordé. L'étude de sol a été réalisé. La maison prévue est à ossature bois de 100m² au sol avec possibilité d'étage, un garage de 14m² ainsi qu'un carport de 25m², le tout en bois. La parcelle fait actuellement 1275m² mais avec la possibilité d'avoir un petit peu plus pour un meilleur découpage. Vous pourrez aussi si vous avez des animaux, vous arrangez avec la propriétaire pour avoir un bail de pâturage, puisqu'il y a à proximité env. 1 hectare de disponible qui appartient à la propriétaire du terrain. Le terrain se situe à 10kms de Lalinde et 23 kms de Bergerac, avec un univers très campagne. Les amoureux de la campagne seront ravis ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.921297

Les atouts du programme

Terrain 1 275 m² à Pressignac-Vicq (24)

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Les terrains disponibles

  • 31 000 € (24 € /m²)
    1275 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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128 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pressignac-Vicq (24)

Découvrir la ville de Pressignac-Vicq

Pressignac-Vicq en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

454 habitants

Pressignac-Vicq est une commune rurale, avec 454 habitants (27 hab./km²) sur 17,06 km², à 31 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 880 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pressignac-Vicq sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pressignac-Vicq

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Pressignac-Vicq propose 1 restaurant. La commune se situe à 31 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -57 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pressignac-Vicq

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Pressignac-Vicq dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pressignac-Vicq

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pressignac-Vicq, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pressignac-Vicq

Climat tempéré i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Pressignac-Vicq, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Pressignac-Vicq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pressignac-Vicq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pressignac-Vicq

Revenus modestes i

20 880 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 880 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44 %, représente environ 762 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 418 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 279 €/hab.
  • 2019 : 299 €/hab.
  • 2020 : 309 €/hab.
  • 2021 : 341 €/hab.
  • 2022 : 354 €/hab.
  • 2023 : 418 €/hab.
  • 2024 : 418 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 418 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~762 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44 %
  • GEMAPI : taux de 0,142 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pressignac-Vicq

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pressignac-Vicq : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pressignac-Vicq ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Cédric Salem

Maire de Pressignac-Vicq · Sans étiquette

Pressignac-Vicq est administrée par Cédric Salem (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,6 % des inscrits contre 28,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pressignac-Vicq)
Macron
29 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24150 Pressignac-Vicq Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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