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245 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ SAINT-ZACHARIE (83640) Terrain constructible viabilisé de 723 m² avec permis de construire Centre village Plein Sud
Le terrain que vous attendiez est enfin disponible !
Au coeur de Saint-Zacharie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 723 m², entièrement plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied.
A seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des espaces de loisirs, vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant le confort du centre-village au calme d'un quartier résidentiel.
Son exposition plein sud vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et permettra de concevoir une maison baignée de lumière, avec de beaux espaces extérieurs parfaitement orientés.
Situé en zone UB, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison individuelle T4 d'environ 100 m² habitables avec sous-sol, un véritable gain de temps pour démarrer rapidement votre projet de construction.
La parcelle, parfaitement plane, facilite l'implantation de la maison et limite les contraintes techniques ainsi que les coûts liés aux travaux de terrassement.
Les réseaux sont déjà en place :
Eau
Électricité
Télécommunications
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Les atouts qui font toute la différence :
Terrain constructible de 723 m²
Terrain plat
Entièrement viabilisé
Permis de construire obtenu
Maison T4 de 100 m² avec sous-sol déjà autorisée
Exposition plein sud
Quartier calme et résidentiel
Centre de Saint-Zacharie accessible à pied
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Projet prêt à démarrer
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur recherché, ce terrain réunit tous les critères les plus prisés : emplacement, qualité de vie, exposition, constructibilité et gain de temps grâce au permis déjà accordé.
Une opportunité rare sur le marché de Saint-Zacharie, à seulement quelques minutes d'Aubagne, des accès autoroutiers et à moins de 40 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Sandrine Balakichenane Agence de st Jean
Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5314 - MARSEILLE.
Les atouts du programme
Terrain 723 m² à Saint-Zacharie (83)
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Les terrains disponibles
- 245 000 € (339 € /m²)723 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Zacharie (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)2 stades d'athlétisme2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
28 établissements
3 dentistes24 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
2 boucheries1 supermarché8 épiceries13 restaurants4 boulangeries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
1 bureau(x) de poste12 maçons1 gendarmerie1 garde d'enfants12 salons de coiffure7 électriciens2 banques1 maison de retraite7 garages
À proximité du programme
83640 Saint-Zacharie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
