Rare sur le secteur : terrain à bâtir d'une surface totale de 280 m², situé en zone UF (faubourg résidentiel), à proximité des commodités et du centre-ville.
Le terrain comprend 80 m² de servitude non constructible, laissant environ 200 m² réellement exploitables pour votre projet.
Libre constructeur – concevez la maison qui vous ressemble dans un environnement urbain établi et recherché.
Coefficient d'emprise au sol : 50 %
Possibilité d'environ 100 m² au sol
Projet envisageable en R+1 / R+2
Potentiel d'environ 200 m² habitables selon conception et implantation.
Étude de sol G1 réalisée.
Dossier d'urbanisme disponible.
Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial
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82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible280 m2
Prix moyen au m² du programme293€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 280 m² à avignon
Découvrir terrain 280 m² à avignon
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Les terrains disponibles
Terrains
82 000 €
- 82 000 €(293 € /m²)280 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Avignon
Avignon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Avignon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avignon (84)
L'immobilier neuf à Avignon (84)
Découvrir la ville de Avignon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
97 items
14 théâtre(s)
7 stade(s) d'athlétisme
5 musée(s)
21 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 cinéma(s)
8 court(s) de tennis
8 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
139 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
15 lycée(s)
7 université(s)
38 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
585 items
364 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
82 dentiste(s)
91 médecin(s)
38 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1092 items
17 quincaillerie(s)
631 restaurant(s)
28 librairie(s)
272 épicerie(s)
89 boulangerie(s)
26 boucherie(s)
29 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
958 items
42 banque(s)
6 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
188 électricien(s)
151 garage(s)
8 maison(s) de retraite
399 maçon(s)
138 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
22 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
6 rue mantel
84000 Avignon6 rue mantel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
