terrain 1 241 m²à Ferrières-sur-Sichon (03)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A FERRIERES SUR SICHON, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du MAYET DE MONTAGNE, à 20 minutes de CUSSET et à 30 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente ce terrain constructible de 1241 m2, borné, viabilisé, avec tous les réseaux en limite de propriété : assainissement collectif, eau et électricité. Le terrassement du terrain a été commencé. Le chemin communal d'accès au terrain sera goudronné une fois la construction terminée. Situé dans un quartier en pleine expension, non loin du centre bourg, ce terrain vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. Devenez Farrérauds et Farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition: Pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, mobil'santé (le bus de la santé), deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du Sichon), un restaurant (l'auberge du Sichon - Chambres d'hôtes et tables d'hôtes), une boulangerie itinérante (le fournil de Thierry), deux piscicultures, RDV hebdomadaire des producteurs. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 26.67% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Les atouts du programme

Terrain 1 241 m² à Ferrières-sur-Sichon (03)

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Les terrains disponibles

  • 19 000 € (15 € /m²)
    1241 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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78 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ferrières-sur-Sichon (03)

Découvrir la ville de Ferrières-sur-Sichon

Ferrières-sur-Sichon en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

506 habitants

Ferrières-sur-Sichon est une commune rurale, avec 506 habitants (13 hab./km²) sur 38,58 km², à 65 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 330 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ferrières-sur-Sichon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ferrières-sur-Sichon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

3 commerces disponibles au total

Ferrières-sur-Sichon propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 65 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 70 % des foyers.

Ville la plus proche
65 km
Moulins
Couverture fibre
70%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,6 / 1000 hab. — +93 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ferrières-sur-Sichon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ferrières-sur-Sichon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
24,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ferrières-sur-Sichon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ferrières-sur-Sichon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (65 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ferrières-sur-Sichon

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Ferrières-sur-Sichon, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Ferrières-sur-Sichon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ferrières-sur-Sichon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ferrières-sur-Sichon

Revenus modestes i

20 330 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 330 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,57 %, représente environ 586 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 364 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 283 €/hab.
  • 2018 : 242 €/hab.
  • 2019 : 263 €/hab.
  • 2020 : 270 €/hab.
  • 2021 : 294 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 341 €/hab.
  • 2024 : 364 €/hab.

2017 : 283 €/hab.2024 : 364 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~586 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,293 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ferrières-sur-Sichon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ferrières-sur-Sichon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ferrières-sur-Sichon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bénédicte Guillon Gravillon

Maire de Ferrières-sur-Sichon · Sans étiquette

Ferrières-sur-Sichon est administrée par Bénédicte Guillon Gravillon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,7 % des inscrits contre 35 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ferrières-sur-Sichon)
Macron
36 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

03250 Ferrières-sur-Sichon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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