Nichée au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété viticole se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Située sur la commune de Sabran, dans le Gard, elle offre un environnement rare et privilégié.
Le domaine s’étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, représentant un véritable atout pour un projet viticole d’envergure.
La partie bâtie, à rénover, développe environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend :
une maison principale de type bastide, au charme ancien, à restaurer intégralement et trois logements indépendants, parfaits pour développer une activité d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou pour loger des saisonniers.
Ce bien rare s’adresse aussi bien aux amateurs de vin qu’aux investisseurs ou porteurs de projets dans les domaines de l’agrotourisme ou de la viticulture professionnelle.
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terrain 361 .83 m²à Uzès (30)
2 200 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible361.83 m2
Prix moyen au m² du programme6080€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Terrasse
Garage
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terrain 361 .83 m² à uzès
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Les terrains disponibles
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2 200 000 €
- 2 200 000 €(6080 € /m²)361.83 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Uzès
Uzès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Uzès, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Uzès (30)
L'immobilier neuf à Uzès (30)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
4 piscine(s)
2 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
190 items
5 boucherie(s)
4 librairie(s)
60 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
83 restaurant(s)
8 supermarché(s)
26 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
3 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
102 items
1 tribunaux
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
14 électricien(s)
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
16 garage(s)
3 maison(s) de retraite
10 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
3 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
65 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
A proximité du programme
30700 UzèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr